Наш адрес: 197110, СПб, Петровский пр., дом 14.

e-mail: petrovsky14@inbox.ru 

Председатель правления ТСЖ Владимир Малашин

Охрана тел.: 325-02-90

Аварийная служба
(круглосуточно):
тел. 325-02-90

Управляющий: Осадчий Алексей Владимирович
тел. 325-02-91,
89112177070

e-mail: 89112177070@mail.ru 

Главный бухгалтер:
тел. 325-02-93

Часы приема:

вторник с 10-00 до 13-00;

четверг с 16-00 до 19-00.

Убедительно просим о приеме договариваться заранее.

Главный инженер: Выростков Валерий Юрьевич тел.: 325-02-93

Регистрация по месту жительства, пребывания, выдача справок ф.7,9 (заказ справок возможен по телефону): 89210979692, Наталья.
С понедельника по четверг (о времени приема желательно договариваться заранее по телефону). 
 

 

О работе ТСЖ в 2019 году
20 / 11 / 2019

Отчет (предварительный) о работе ТСЖ за 2019 год

  1. По финансовым средствам ТСЖ:

На счету ТСЖ-более 4,8 млн. рублей, из них НЗ (неприкосновенный запас на случай ЧС)-1 миллион рублей. Около 2,2 млн. рублей - обязательные текущие платежи.

  1. По работам:
  2. 1. Подъезды:

Закончен полностью ремонт 1 корпуса, в котором сделан качественный ремонт всего подъезда от витража 10-го этажа,  межэтажных проходов, внутренних холлов до (включая) лестницу в паркинг.

Закончен ремонт 4 корпуса, за исключением витража 10-го этажа.

Начат ремонт 2 корпуса, который должен быть закончен весной 2020 года.

Планируемые затраты на ремонт одного подъезда от 2-го этажа до 10 (включая витраж 10-го этажа)  -   1,7 млн. рублей.

       В т.ч. отделка декоративной штукатуркой поэтажных холлов - 675 тыс.руб.

        Отделка декоративной штукатуркой лестничных маршей – 588 тыс. руб.

         Облицовка керамогранитом лифтов - 267 тыс. руб.

         Отделка витража на 10 эт. – 170 тыс. руб.

Произведено обустройство контейнерной площадки -155 тыс. руб.

Произведен перенос ограждения гостевой парковки – 138 тыс. руб.

Модернизация детской площадки  -148 тыс.руб.

Монтаж системы доступа в паркинг с использованием чипов - 109т. руб.

Установка шлагбаума между 2 и 3 корпусами  - 125 тыс. руб.

Заменены двери в парадных № 5 и № 3 - 190 тыс. руб.

Устранение протечек фасадного остекления - 325 тыс. руб.

По просьбе  пожилых наших соседей установили поручни на всех спусках и противоскользящие накладки на лестницах.

  1. 2. Модернизация видеонаблюдения.

​На альтернативной  основе получили стоимость модернизации видеонаблюдения - 880 тыс.руб. (только материалы).

3. Представители собственников от каждого подъезда.

 Все работы в корпусах ведутся под контролем Правления и, прежде всего, представителей Правления-жителей этого подъезда.

Так, ремонт 5 корпуса (холла) и дальнейшие работы в этом корпусе контролирует  и  будет контролировать- Валерий Полищук;

-1 корпус-Тимофей Жусупов;

-4 корпус-Владимир Малашин;

-2 корпус-Алексей Ишутин;

Работы в 3 и 6 корпусе начнутся только после избрания Вами своих представителей (членов Правления) в марте 2020 года (ждем кандидатов).

  1. Судебные и другие победы.

С использованием судебной процедуры добились формирования земельного участка под домом и право собственности;

Таким же образом, через суд,  создав прецедент в СПб, освободили от уплаты налогов за доли в помещениях подземного паркинга (машино - места) пенсионеров нашего дома;

Предварительно согласовали с КИО СПб договор аренды гостевого паркинга.

  1. Проблемы и ближайшие задачи.

Есть проблемы с некоторыми нашими соседями, которые привыкли «складировать» в местах общего пользования свои личные вещи от велосипедов до старых оконных рам, создавая неудобства соседям. Радует, что без привлечения к административной ответственности, таких соседей становится все меньше.

Владельцы собак стали выходить, как и во всех цивилизованных европейских странах, с лопаткой и мешочком для сбора экскрементов, что радует.

  1. Наши  преимущества перед аналогичными ТСЖ и УК:

-отсутствие прибыли (в отличии от УК);

-все подряды контролируются Правлением, создавая невозможность получения кем-либо откатов;

-с момента создания ТСЖ не собираются дополнительные денежные средства на ремонты;

-члены Правления работают гласно и, исключительно,  бесплатно.  

                                                          

Правление ТСЖ

< Предыдущая             Следующая >