Дорогие соседи!
01 июля 2013 г. собственники провели заседание правления ТСЖ.
1. Заслушали отчет УК о проделанной работе.
С начала года проведены работы по устранению причин фасадных протечек в 15 квартирах. Ведется помывка фасадов 3 и 6 корпусов.
2. Заключили договор по ремонту кровли 5-го корпуса.
Работы проводятся качественно. Сделана разуклонка, исключающая скопление воды на кровле.
3. Подведены итоги аудиторской проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ Центром налоговых экспертиз и аудита.
Теперь мы имеем реальную картину финансовой деятельности ТСЖ (УК).
В целом – результаты положительные, грубых ошибок и строгих замечаний нет.
4. Приняты дополнительные меры по пожарной безопасности дома.
Сделаны дополнительные двери в 4 и 5 корпусах для эвакуации жильцов на крышу в случае пожара в связи с отсутствием нормального выхода на крышу в данных корпусах.
Проведена проверка и перезарядка всех огнетушителей.
5. По фасадным работам. Работы проводятся в соответствии с графиком.
На собрании правления был заслушан отчет В.Тимофеева, привлеченного ТСЖ для осуществления надзора за работой подрядчика (контролируется «каждый забитый гвоздь», документация, скрытые работы и т.п.).
По предложению В.Тимофеева и согласованию с проектировщиком за счет средств подрядчика приняты дополнительные меры по укреплению подсистемы и повышению пожарной безопасности элементов фасада.
6. Как и обещали, до конца сентября будут проведены работы по ремонту фасада вторых этажей 1, 3, 4, 6 корпусов.
7. О тарифах: Если сравнить платежи 2012 года и 2013 года, то налицо повышение размеров платежей в начале года. Это связано со следующим:
1) В 2012 году плата за отопление распределялась на весь год и начислялась ежемесячно равными платежами. С февраля 2013 года начисления за отопление, полученное в январе 2013 г. производилось по факту (сколько дом потребил Гкал – столько собственники заплатили) согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 №354.
После отключения отопления начисления за отопление не производятся.
2) Тарифы на коммунальные услуги (холодная вода, горячая вода, водоотведение, отопление, электричество) в феврале 2013 г. увеличились по сравнению с февралем 2012 г. на основании Распоряжений Комитета по тарифам Санкт-Петербурга (см. Распоряжение №589-р от 20.12.2012, №559-р от 19.12.2012, №422-р от 30.11.2012).
На основании указанных Распоряжений Комитета по тарифам с 01 июля 2013 года увеличились тарифы на коммунальные услуги:
тепловую энергию с 1175 руб./Гкал на 1351,25 руб./Гкал;
горячее водоснабжение с 70,50 руб./куб.м на 81,08 руб./куб.м;
холодную воду и водоотведение с 17,71 руб./куб.м на 20,38 руб./куб.м
электроэнергию: день с 2,09 руб./кВт*ч на 2,39 руб./кВт*ч,
ночь с 1,27 руб./кВт*ч на 1,44 руб./кВт*ч.
С уважением, Председатель ТСЖ «Петровский – 14».