Уважаемые соседи,

предоставляем очередной отчет по состоянию дел в нашем доме на сентябрь 2016 года.

 (Отчет утвержден за заседании правления 5.09.2016 года, протокол № 119)

 

1.   В мае отметили 10 лет образования ТСЖ "Петровский-14".

2.  К этой дате сдали беседку - как зону отдыха и семейных праздников собственников.

3. В ресторане в очередной раз сменился арендатор, но, надо признать, что все изменилось к лучшему. Теперь все легально и качественно.

4. Провели первый этап озеленения территории.

5. Заменили теплообменник в ИТП, сделали сливы над паркингом.

6. Заключили договор с нашим подрядчиком ООО "Призма-Сервис"  на модернизацию системы видеонаблюдения, системы допуска в паркинг и подъезды, в т. ч. бесконтактные считыватели у калиток.  Работы должны завершить к 1 декабря.

7. В середине сентября начинаем работы по гидроизоляции паркингов, работы продлятся в течение года.

8. Начинаем работы по модернизации освещения с заменой светильников на светодиодные и установкой датчиков движения. Работы продлятся в течение 2-х лет, по мере наличия средств, в сентябре начало  работ.

9. Направили письмо Губернатору СПб об установке шумозащитных экранов вдоль строящегося моста. Ответ-положительный.

10. Выяснили, что сотрудники ГУП ГУИОН (100% дочка Комитета имущественных отношений СПб) оценила кадастровую стоимость наших парковочных мест: паркинг № 2 - в размере 5, 6 млн рублей;

                                паркинг № 1 - в размере 6,6   млн рублей;

                               паркинг № 3 - размере  6,4 млн рублей.

При рыночной стоимости примерно 2 млн рублей.

В результате, если Вы подарите свое парковочное место кому-либо, то одаряемый заплатит 13%, около 800 тысяч рублей! Налог - пока 18 тысяч, но, каждый год будет повышаться.

Решением Правления, мы оспариваем данную ошибку оценщиков, надеемся на положительный результат.

11. Квалифицированное большинство членов  правления продолжает работать по неизменным в течении 10 лет  принципам:

-  собственники осуществляют платежи только предусмотренные решением ежегодного общего собрания, без дополнительных "поборов";

-  договоры подрядов заключаются на конкурсной основе с бережным отношением к расходованию денежных средств собственников;

-   мотивация сотрудников ТСЖ находится в прямой зависимости от результатов их работы;

-     все члены правления ТСЖ и председатель, являясь собственниками и жильцами комплекса, осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе  с целью постоянного улучшения быта и комфорта жителей.