Дорогие соседи!
Нашему Дому 1 июня будет 6 лет. Мы стали лучше понимать друг друга, многие научились жить в многоквартирном доме. Но есть и проблемы:
- Не все понимают необходимость проведения работ по фасаду. Почему?
Некоторые считали, что фасад нужен жильцам 3-5 этажей, что лучше деньги потратить на что-то более нужное. Что в Правлении нет плана работ на ближайшие годы, что все делается спонтанно.
Но это не так. Работы по фасаду 3-5 этажей (далее - работы) необходимы всем собственникам!
Причина: фасад разрушался, в 6 корпусе сложилась аварийная ситуация, пошли трещины в 3-м корпусе. Фасаду осталось «жить»-2-3 года. Вариантов было два – латать, замазывать, или сделать капитальный ремонт. Ремонт начали с «больных» корпусов.
Очевидно, что после капитального ремонта стоимость всех квартир возрастет.
-
План основных работ на ближайшие годы:
- май-сентябрь 2013 года - фасад 4 и 1 корпусов;
- август-октябрь 2013 - 2-е этажи 3, 6, 1. 4 корпусов (при наличии средств);
- май-сентябрь 2014 года — фасад 2 и 5 корпусов;
- август-октябрь 2014 - 2-е этажи 2 и 5 корпусов;
- май-сентябрь 2015 года - реализация программы энергосбережения в доме, модернизация системы кондиционирования, индивидуального теплового узла Дома;
- 2016 год - модернизация гостевого паркинга, увеличение количества мест за счет 2-го яруса;
- 2017 год модернизация системы видеонаблюдения, замена треснутых и бракованных стекол мест общего пользования;
- 2013-2018 (в зависимости от решения собственников) модернизация лифтов с пробегом в паркинг за счет средств собственников.
- В нашем доме есть флаг ТСЖ, который имеет право поднять вместе с флагом России любой собственник в день семейного торжества (рождения ребенка, свадьбы и т.п.). Можно с музыкальным сопровождением. Для этого достаточно сообщить Управляющей.
- В отличие от других домов, нашим Домом управляют собственники. Каждый 1-й понедельник месяца (кроме праздников) заседает Правление. Приносите свои вопросы, свои предложения.
- Должники…… Пропустил месяц, сумма увеличилась, и ты - должник.
Должников — 8 человек. Отключать электричество за 3-х месячный долг (согласно постановлению Правительства РФ) мы не будем.
К трем собственникам – Правление решило предъявить исковые требования.
Остальным - направить уведомления.
6. Просьба всех оплатить летние месяцы авансом, чтобы не затягивать ремонтные работы. Срок выполнения работ напрямую зависит от финансирования.
Давайте жить дружно, приветствовать друг друга, уважать друг друга!